业委会“抱屈”解散 小区乱成粥

莆田的抱屈秀水华庭小区最近没保安，没卫生工，业委居住环境急剧恶化

小区居民丢弃的区乱垃圾也好久没有清理了

N本报记者 陈盛钟 马俊杰 文/图

本报讯 因为受到小区部分业主的质疑与攻击，今年2月中旬，成粥感到“委屈”的抱屈莆田秀水华庭小区业委会成员在开了一次集体会议后，便对外宣布自动解散了。业委接手该小区物业管理的区乱大嘉物业的合同期也在今年2月份到期，由于小区没了业委会，成粥他们也不知道与谁继续签约，抱屈只好发出撤出小区的业委通知。如今，区乱秀水华庭小区没了保安值守，成粥卫生也没人清扫，抱屈乱成了一锅粥。业委

人车随意出入老人担心安全

昨日上午，区乱记者在秀水华庭小区西区3号岗亭前看到，岗亭大门紧闭，透过玻璃窗户发现里面空无一人。一旁的道闸杆向上开启，车辆与人员可以随意进入小区。由于无人管理，小区道路旁的几个垃圾桶已经被塞满，垃圾桶的周围也有成堆的垃圾，与小区的优美环境形成了鲜明反差。

记者还看到，小区的通道上摩托车与小轿车随意停放，有的甚至堵在楼道的入口处。

采访中，不少业主告诉记者，他们并不关心那些业主与业委会和物业之间的矛盾，最担心的是小区以后会陷入瘫痪，大家的居住环境受到影响。业主陈大妈对记者说：“小区没物业管理怎么行？一小批人坏了整个大环境！现在小区里垃圾成堆，门口也没保安，叫我们这些老人如何安心睡觉！”

物业和业委会都说干不下去

记者在该小区内的一面墙上看到了一则大嘉物业发出的通知。这则通知称，由于小区物业管理合同于2月29日到期，因为小区业主委员会解散，使他们无法继续签合同，因此决定退出小区管理。

大嘉物业刘经理告诉记者，秀水华庭小区分为东西两个片区，于2007年交房，共有800多住户，算是一个比较大的小区。他们是去年接手这个小区的物业管理的，之后他们对小区进行了大手笔的改造，包括更换小区车辆道闸、改造保安亭、出入口等，并对进入小区的车辆实施收费管理，不过，也因此引发了部分小区业主与业委会和物业之间的矛盾，部分业主通过堵车道等极端方式进行抗议，并到 处散播业委会成员在此过程中谋私利的消息。

刘经理说，入驻小区以来，他们在绿化、保洁、安防等方面都下了很大的工夫，光人员就聘请了四五十人，每个月的费用都要超过十万元，而小区物业费的征收率只有60%左右，每月只有六七万元，他们一直是在亏本经营。但是，考虑到小区的面貌能有一个大的改观，也能给小区的居民留下好印象，以后继续在此经营也会有收益，亏多亏少他们也只好认了。“没有想到会出这样的事，因为业委会没了，等于合同没了甲方，也就执行不下去了，我们只好选择退出。”

记者了解到，秀水华庭小区业委会成员在今年2月16日召开集体会议，之后，他们对外宣布集体辞职，而原本他们的任期要到今年9月份才到期。小区业委会原主任刘先生对记者说，从2009年9月成立至今，本届业委会9位成员凭着热心、靠着责任心，不取一分报酬，任劳任怨，为小区居民谋福祉，但一些业主的做法实在让他们感到非常痛心，不得已，他们只好辞职。“我们水平有限，难以承担大任，希望小区内其他有能力的业主站出来组成业委会，继续为居民们服务。”

街道、社区工作组已经介入协调

据了解，在3月1日至10日期间，大嘉物业仍留在秀水华庭小区进行退出后的善后工作，他们也希望小区业主能尽快选出新的业委会，并选聘新的物业入驻，以便顺利交接，保障小区的稳定。

莆田市住建局物业科谢科长对记者表示，他们已获悉了秀水华庭小区近日发生的变故，并已责成荔城区建设局物业科介入协调。与此同时，该小区所在的拱辰街道办事处和拱辰社区居委会也已派人组成联合工作小组，他们正在与小区居民进行沟通，希望能让小区秩序早日恢复正常。